Appartement | Turnhout

Omschrijving

Op te frissen ruim appartement (118m²) met 2 slaapkamers en autostaanplaats.
Ontdek dit ruime en instapklare appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een aangenaam wooncomfort.
Via de centrale inkomhal met videofoon krijg je toegang tot alle vertrekken. De leefruimte met houten parket vloer biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met een grote spoelbak, kookvuur, vaatwasser, oven, inbouwijskast, veel kastruimte en een ontbijthoek. Aanpalend aan de keuken is er een klein zuidgericht terras.
De badkamer is volledig uitgerust met een douche en lavabomeubel. Daarnaast beschik je over een apart gastentoilet en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achteraan zijn er twee ruime slaapkamers, elk met toegang tot het achterliggende zuidgericht terras, waar het heerlijk rustig vertoeven is, ideaal om te genieten van de zon.
Het appartement is gelegen op een toplocatie aan het treinstation, uitstekend bereikbaar en vlakbij winkels, scholen en de ring om Turnhout.
Bij het appartement hoort een brede ondergrondse autostaanplaats die de koper dient aan te kopen aan € 15.000,-
Vastgoedinfo in aanvraag.
Troeven op een rij:
•Appartement met ruime leefruimte en 2 grote slaapkamers.
•Twee terrassen: één zuidgericht aan de leefruimte en één aan de slaapkamers
•Veel lichtinval en aangename indeling
•Rustige ligging en vlotte bereikbaarheid.
Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, tel: 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be

Indeling
Badkamer 1	4,80 m²	Badkamer met douchecel, lavabomeubel en een badkamerkast.
Inkomhal	9,25 m²	Ruime inkomhal met 2 pivoterende glazen deuren naar de leefruimte vooraan, verder geeft de inkomhal uit op de slaapkamers, berging badkamer en apart toilet.
Keuken 1	10,25 m²	Ingerichte keuken met natuurstenen werkblad, volledig ingericht meteen grote spoelbak, kookvuur, vaatwasser, oven, inbouwijskast, veel kastruimte en een ontbijthoek. De keuken geeft uit op de leefruimte en een klein inpandig terras vooraan.
Living	41,28 m²	Zeer ruime leefruimte met massief houten parket en grote raampartijen met plaats voor een grote zit- en eethoek.
Slaapkamer 1	17,40 m²	Grote slaapkamer, laminaat vloerbekleding. De slaapkamer geeft uit op het zuidgericht terras achteraan.
Slaapkamer 2	15,50 m²	Grote slaapkamer, laminaat vloerbekleding. De slaapkamer geeft ook uit op het zuidgericht terras achteraan.
Terras	2,60 m²	Inpandig terras ter hoogte van de keuken.
Terras 2	10,50 m²	Zuid gericht terras waarop beide slaapkamers op uitgeven.
Wasruimte	3,45 m²	Wasruimte met rekken, hier is ook de niet condenserende gasketel geplaatst.
Wc1	1,65 m²	Apart toilet met handen wasser.

Overige info

Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	100 m
Afstand tot winkels	50 m
Afstand tot school	500 m

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Niet condenserende gasketel met radiatoren/convectoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	In de leefruimte een massief houten parket, in de keuken, hal en badkamer keramische tegels en in de slaapkamers een laminaat.
Dubbelglas	Aluminium raamprofielen met dubbel glas.
Parlofoon	ja
Videofoon	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	De Merodelei 81, bus 3 - 2300 Turnhout
Vrij op	bij akte na betaling

Financiële info

Prijs

195.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1969
Grond oppervlakte	118 m²
Bouw oppervlakte	118 m²
Woonoppervlakte	118 m²
Aantal gevels	2
Verdieping	3 van 5
EPC waarde kWh/m² per jaar	244 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20250903-0003677667-RES-1
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1

Ruimtelijke ordening