Vastgoed Picavet
Zandhoef 4
2460 Kasterlee
VAT-BE BE 0460 175 126
Christoffel Picavet 		       Tel.: +32 (0)14 71 50 08
Fax: +32 (0)14 85 19 00
E-mail: info@vastgoedpicavet.be
http://www.vastgoedpicavet.be
BIV 505164

Verkocht:Appartement - Nieuwpoort (Nieuwpoort, Watersportlaan 7/203)

Prachtig appartement (70m˛) met terras (28m˛) te Nieuwpoort jachthaven.

Te koop als vennootschap of notarieel.

Het appartement is gelegen op de 2de verdieping met een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en vanop het terras over de rivier De Ijzer, de jachthaven en de duinen van de Noordzee.

Het betreft een één slaapkamer appartement met twee badkamers en de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer, de ruime inkomhal kan omgevormd worden (uitklapbaar dubbel bed in wandmeubel) tot een tweede volwaardige slaapkamer met badkamer.

Verder is er een zeer heldere woon- en eetkamer met open keuken die via een groot schuifraam uitgeven op het terras (4x7m). De open keuken is volledig ingericht en vanuit de woonkamer kan men naar de slaapkamer met privé badkamer met ligbad.

Ideale investering, rekening houdende met de toekomstperspectieven van Nieuwpoort Stad. meer info op www.nieuwpoortrechteroever.be .

Het is mogelijk om een afsluitbare garage (voorzien van elektriciteit en verlichting) aan te kopen in hetzelfde gebouw aan een prijs van € 50.000,- .

Meer informatie betreffende appartement en/of vennootschap op aanvraag, tel. +32 (0)496 51 10 10 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be .






248
EPC waarde:

Algemene info

Geografische ligging

Adres  Watersportlaan 7S /203
Gemeente  8620 Nieuwpoort
Vrij op  onmiddellijk


Bebouwing

Type  gesloten
Bouwjaar  1992
Grondoppervlakte  70 m˛
Woonoppervlakte  70 m˛
Verdieping  2 van 4
EPC waarde  248 kWh/m˛
EPC certificaatnummer  20120308-0001059584-00000001-7
Aantal slaapkamers  1
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2


Comfort

Type keuken  Geďnstalleerd
Verwarming  Aardgas - centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming  ja
Bevloering  tegels
Dubbel glas  ja
Parlofoon  ja
Lift  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor elektriciteit  
Meter voor waterleiding  


Overige info

Douches  1
Garages  1
Parkings  30
Afstand winkels  200 m
Afstand strand  2000 m
Zijdelings zicht op zee  ja
Instapklaar  ja


Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Meest recente bestemming:
- Zone voor jachthavenontwikkeling
Dagvaardingen uitgebracht:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht op dit goed:
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning verkregen:
Niet meegedeeld
Indeling

Gelijkvloers
Badkamer 1    5,00 m˛ - Badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad, maakt deel uit van de grote slaapkamer.
Badkamer 2    5,00 m˛ - Badkamer met douche, badkamermeubel met enkel lavabo en toilet.
Inkomhal    11,00 m˛ - Ruime inkomhal met vestiaire en wandkast waarin een geďntegreerd uitklapbaar dubbel bed zit, op deze manier kan deze ruimte dienst doen als volwaardige 2de slaapkamer met eigen badkamer.
Keuken 1    6,00 m˛ - Volledig ingerichte open keuken in de woonkamer.
Living    28,00 m˛ - Woon- en eetkamer met ruim voldoende plaats voor een salon, tv-hoek en eethoek. Deze ruimte geeft middels een schuifraam uit op het terras.
Slaapkamer 1    11,14 m˛ - Ruime slaapkamer met schuifraam naar het terras en privé badkamer.
Terras    28,00 m˛ - Ruim terras met zicht op de rivier De Ijzer die uitmondt in de Noordzee.

Kelder (-1)
Garage    16 m˛ - Afsluitbare ondergrondse garage in het zelfde gebouw die kan aangekocht worden voor € 50.000,-