Villa | Tielen

Omschrijving

PASTORIJVILLA in MANOIRSTIJL, kwaliteitsvol afgewerkt gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1.000m2 nabij het centrum van Tielen.

Gelijkvloers is er een royale inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft uit op een ruime woonkamer met zicht op de tuin en een gezellige zithoek in parket met een haardkachel. Aansluitend kom je in een mooie bureauruimte met ingebouwde kastenwand. Achteraan geeft de woonkamer uit op een ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken in landelijke stijl met eethoek. De keuken kijkt uit op de aangelegde tuin met terras. Verder is er gelijkvloers nog een wasplaats met ingebouwde kastenwand, een badkamer en een voorraadkamer.

Een imposante houten trap brengt je op een ruime overloop die toegang geeft tot de master bedroom met aanpalende dressing. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een grote badkamer met ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zicht een polyvalente ruimte die nog heel wat mogelijkheden biedt (vierde slaapkamer, hobbykamer, …) met bergplaats en een kamer waar de verwarmingsketel staat.

De zonnige tuin is mooi aangelegd en volledig omheind. Naast het gewone terras is er achteraan ook een overdekt terras met garage. De oprit in kasseien is voorzien van 4 parkeerplaatsen.

De woning is gelegen te Tielen met een goede verbinding naar de E34 Eindhoven - Antwerpen.

Bijzonder aan deze villa is de hoogwaardige afwerking met vloeren in Bourgondische tegels of vol eikenhouten parket en op maat gemaakte kasten in landelijke stijl.

Meer informatie (plannen, …) op aanvraag, tel. 014/71.50.08, 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Prijstraat 30 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling

Garage  35 mēGarage in de tuin achteraan in de zelfde stijl als het woonhuis met een aanpalend overdekt terras.
Terras  25 mēEen overdekt terras aanpalend aan de garage en een terras (blauwe hardsteen) ter hoogte van de eetkamer.

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  6 mēBadkamer met douche, lavabomeubel en toilet ter hoogte van de zij-inkom van de villa.
Berging  4 mēBerging ter hoogte van de keuken met ingemaakte kasten.
Bureau  18,92 mēBureau ruimte met ingemaakte kasten, vol eikenhouten parket.
Eetkamer  19 mēAangename eetkamer met grote raampartijen in staallook, de eetkamer geeft uit op het terras achteraan. Vloer in Bourgondische tegels.
Inkomhal  12 mēImposante inkomhal met 2-delige inkomdeur en statige houten trap naar de bovenverdieping. Vloer in Bourgondische tegels.
Keuken 1  15 mēVolledig ingerichte keuken met eiland, bourgondische tegels. De keuken geeft uit op de eetkamer en de woonkamer.
Living  36 mēGrote woonkamer met mooie haard, kamerhole ramen met zicht op de tuin. Vol eikenhouten parket vloerbekleding.
Wc1  1,8 mēGastentoilet ter hoogte van de inkomhal.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 2  12 mēgrote badkamer met ligbad, dubbel lavabo-meubel en toilet. Vloer in Bourgondische tegels.
Dressing  6 mēDressing met op maat gemaakte kasten en een vol eikenhouten parket.
Nachthal  12 mēOverloop die uitgeeft op de slaapkamers, dressing en badkamer. De vloer is afgewerkt met een zeer mooie volle eikenhouten parket.
Slaapkamer 1  18 mēRuime slaapkamer met ingemaakte kast en een vol eikenhouten vloerbekleding.
Slaapkamer 2  18 mēRuime slaapkamer met ingemaakte kast en een vol eikenhouten vloerbekleding.
Slaapkamer 3  11 mēVoldoende ruime slaapkamer met aanpalende dressing, vol eiken houten vloerbekleding.

Indeling Verdieping 2

Cv ruimte  6 mēCv-ruimte onder dak op de bovenverdieping.
Slaapkamer 4  35 mē4de slaapkamer (logeerkamer, hobby-kamer, ...) onder dak, bereikbaar via een vaste trap , vol eiken houten vloerbekleding.

Overige info

Tuin  Volledig aangelegd voor- en achtertuin met overdekt terras, verder is er een rime garage geplaatst in de stijl van het huis, bereikbaar via een kasseien oprit, de tuin is afgesloten middels een elektrische smeedijzeren poort.
Aantal openhaarden  1
Aantal garages  1

Comfort

Keukentype  Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Centrale verwarming met radiatoren en vloerconvectoren.
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Bourgondische natuursteen in Romeins verband in de inkomhal, wasplaats, keuken en eetkamer en vol eikenhouten parket in de woonkamer bureau en op de 1ste en 2de verdieping.
Dubbelglas  ja
Videofoon  ja
Alarm  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Prijstraat 30 - 2460 Tielen
Vrij op  overeen te komen
Omgeving  Dorp

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  2004
Grond oppervlakte  1000 mē
Woonoppervlakte  280 mē
EPC waarde kWh/mē per jaar  232 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20141126-0001708611-00000001-0
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Ja
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

232
epc waarde: