Woning | Tielen

Omschrijving

Ruime woning met tot 4 ruime slaapkamers en een tuin van 1.200m² nabij het centrum van Tielen.

De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met aanpalend bureau/slaapkamer en gastentoilet, een ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en aanpalend een grote slaapkamer.
Achteraan is er een grote woonruimte met zeer veel lichtinval en zicht op de tuin, een eetkamer en aansluitend een volledig ingerichte keuken met eethoek. De eetkamer geeft uit op een terras achteraan.
Gelijkvloers is er een ruime inpandige garage, voorraadberging en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Verder zijn er nog 2 zolderruimten.

Achteraan is er een mooie tuin met verschillende terrassen zodat men de ganse dag zon heeft, alsook een tuinberging.

De woning is gelegen in het landelijke Tielen in een rustige straat met een goede verbinding naar Turnhout en de E34. In Tielen is tevens een treinstation. In de omgeving zijn veel fiets- en wandelroutes.

Meer informatie op aanvraag, tel. 014 71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be

Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1	9 m²	Volledig ingerichte badkamer met grote inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met lavabo.
Badkamer 3
Berging	5,25 m²	Koele berging naast de keuken.
Bureau	15,60 m²	Afgesloten bureauruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als 4de slaapkamer.
Eetkamer	23 m²	Eetkamer tussen keuken en woonkamer met veel lichtinval, vanuit de eetkamer kan men via een schuifraam naar het terras en de tuin achteraan.
Garage	29 m²	Inpandige garage waar zich ook de verwarmingsketel bevindt.
Inkomhal	6 m²	Inkomhal met gastentoilet.
Keuken 1	18,92 m²	Volledig ingerichte keuken (oven, fornuis, ijskast, afzuigkap, ingebouwde ijskast, vaatwasser, ... ) met voldoende opbergruimte en met eiland.
Living	33,48 m²	Zeer ruime woonkamer met zeer veel lichtinval die eveneens uitgeeft op de tuin. In de woonkamer is ook een moderne houtkachel geplaatst.
Slaapkamer 1	17,25 m²	Ruime slaapkamer met groot raam naar de tuin toe, aansluitend is er de grote badkamer.
Slaapkamer 2	15,60 m²	Mogelijkheid tot 4de slaapkamer gelijkvloers, kan ook als bureau gebruikt worden.
Wasruimte	10,40 m²	Wasruimte met aansluitingen en afvoer voor wasmachine, droogkast.
Wc1	1,75 m²	Toilet met bandenwasser gelijkvloers.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 2	6,125 m²	Badkamer met douche, lavabo en toilet.
Nachthal	10 m²	Nachthal die de slaapkamers, badkamer en zolderkamers met elkaar verbindt.
Slaapkamer 3	25,38 m²	Ruime slaapkamer onder dak.
Slaapkamer 4	16,50 m²	Ruime slaapkamer onder dak.
Zolder1	12 m²	Zolderkamer, kan ook dienst doen als hobbykamer.
Zolder2	35 m²	Zeer ruime zolderkamer.

Overige info

Tuin	Tuin achteraan de woning
Orientatie tuin	O
Aantal douches	2
Aantal openhaarden	1
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	2
Afstand tot openbaar vervoer	350 m
Afstand tot winkels	1000 m
Afstand tot school	1000 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Stookolie - Centrale verwarmingsketel op stookolie met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Voornamelijk natuursteen, tegels en vinyl.
Dubbelglas	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterput	ja

Geografische ligging

Adres	Tielenheide 2 - 2460 Tielen
Vrij op	01/07/2016

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1992
Grond oppervlakte	1200 m²
Bouw oppervlakte	235 m²
Woonoppervlakte	275 m²
Aantal gevels	4
Verdieping	2
EPC waarde kWh/m² per jaar	219 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20090709-000235697-00000002-5
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	2

Ruimtelijke ordening