Gelijkvloers app. | Tielen

Omschrijving

Nieuw gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Tielen.

GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN!

Het appartement is INSTAPKLAAR, volledig geschilderd en voorzien van lichtarmaturen.

Het appartement bestaat uit een inkomhal met een pivoterende glazen deur naar de ruime woonkamer met aanpalende keuken en eethoek. De leefruimte geeft via een schuifraam uit op het terras achteraan. Het terras is deels overdekt. Via een trap kan je naar de tuin.

De keuken met eethoek is volledig ingericht (keramische kookplaat, ijskast, combi-oven en vaatwasser) en beschikt ook over een Amerikaanse koelkast met diepvriescombinatie.

De nachthal met toilet geeft uit op de twee slaapkamers en de badkamer met badkamermeubel en regendouche. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Verwarming op basis van vloerverwarming.

Ondergronds is er een erg ruime inpandige garage/bergruimte en koele kelder van in totaal 46,50 m².

Achteraan is er een kleine maar gezellige tuin die bereikbaar is via een vaste trap vanaf het terras. Onder het terras is er nog een opbergruimte voorzien.

Het appartement bevindt zich in het centrum van Tielen op wandelafstand van de winkels, de scholen, het station en de bushalte.

Voor meer informatie: bel 014 71 50 08 of e-mail: info@vastgoedpicavet.be.

Indeling
Wc1	1.26 m²	Apart toilet met handen wasser.
Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1	6.49 m²	Badkamer bestaande uit lavabomeubel en regendouche.
Inkomhal	2.66 m²	Aparte inkomhal die uitgeeft op de living.
Keuken 1	13.43 m²	Ingerichte keuken met keramische kookplaat, ijskast, combi-oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met diepvriescombinatie. Hier is tevens ook plaats voor een eethoek.
Living	22.84 m²	Leefruimte met veel lichtinval, via een schuifraam geeft deze uit op het terras en de tuin.
Nachthal	3.8 m²	Nachthal die uitgeeft op de slaapkamers, apart toilet, badkamer en de keuken.
Slaapkamer 1	10.43 m²	Grote slaapkamer aan de voorzijde, de kamer is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2	7.55 m²	Kleine slaapkamer aan de voorzijde, de kamer is voorzien van rolluiken.
Indeling Verdieping -1
Kelder	46.35 m²	Grote ondergrondse kelder, tevens ook inpandige garage, bereikbaar via vaste trap.De garage is voorzien van een sectoraal garagepoort.

Overige info

Tuin	Achteraan is er een knusse tuin, bereikbaar via een trap. Onder het terras is er een bergruimte.
Orientatie tuin	Z
Aantal douches	1
Aantal garages	1
Afstand tot openbaar vervoer	50 m
Afstand tot winkels	50 m
Afstand tot school	300 m

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Vloerverwarming
Verwarmingsketel	Individueel
Vloerverwarming	ja
Bevloering	Keramische tegels
Rolluiken	Aan de voorzijde zijn rolluiken voorzien.
Dubbelglas	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Gierlebaan 21, bus 1 - 2460 Tielen
Vrij op	01/10/2023
Omgeving	Dorp

Bebouwing

Bebouwing	open
Renovatiejaar	2019
Bouw oppervlakte	93,06 m²
Woonoppervlakte	69,96 m²
Verdieping	0 van 2
EPC waarde kWh/m² per jaar	105 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20200907-0002289100-RES-1
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2

Ruimtelijke ordening